复式楼存在不好卖、不好住的问题，主要源于高额装修费用、层高问题 、上下楼不便以及生活质量受影响等缺点，尽管其具有居住体验佳 、动静分离、隐私性强等优势 ，但缺点仍让不少人感到痛苦。复式楼的优势居住体验复式楼面积较大 ，一些较大的复式楼在购买时还会赠送露台 、阳台等额外空间，能丰富业余生活 ，比如可以利用阳台空间种植花草 。
居住体验不佳 虽然复式楼的空间很大 ，但并不意味着居住体验就一定好 。由于复式楼的结构特点，夏天可能会像蒸笼一样闷热 ，冬天则可能如冰窖般寒冷。此外 ，如果房屋存在漏水问题，处理起来也会非常麻烦 。另外 ，有些复式楼层高本身就不高 ，浇筑后一楼和二楼的层高都可能让人感到压抑，影响居住舒适度 。
因为复式楼住宅的面积比较宽大 ，而进深会较小 ，所以房屋的自然采光以及通风性就会很差，大家都知道复式楼需要一个上下的楼梯，而这个楼梯的占有地面积会比较大 ，所以会造成空间上的浪费。
买复式楼划算吗 ，复式楼能很合理利用空间，相对来说还是很划算的 。复式户型设计思路为“向高度要空间” ，相比于普通户型来说 ，提高了空间实用率，远远优于普通住宅 。一般层高和面积相同住宅相比 ，土地利用率可提高40% ，全部花在房子上算是很值得的。
因为复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高 。不要买一间复式房 ，完全是浪费空间 。因为有一个二楼 ，而且二楼很多人都想住，做一个小书房或卧室等 ，但是装修量会比较高 ，毕竟是两层。安全性 楼梯的设计在复式楼中显得尤为重要 。
个性化设计：复式楼允许业主根据个人喜好和需求对室内空间进行重新设计和分割，从而融入更多创意和个性元素 。这种灵活性使得复式楼成为追求独特居住体验人群的理想选取。通风采光好：上部层采用推拉窗户设计，有助于改善室内通风和采光条件。与普通住宅相比 ，复式楼在土地利用率方面也有显著提高 。
〖壹〗 、生搬硬套 。所有的装修手法都有一定的局限性 ，生搬硬套和硬性拼凑只能给人以凌乱的感觉。尤其是在装修之前，有些人喜欢去别人家取经 ，结果最后自己家的装修风格凌乱 ，不成体系 。台阶过高 。为了上下楼的方便与舒适，楼梯需要一个合理坡度 ，楼梯的坡度过陡 ，不方便行走，会带给人一种危险的感觉。
〖贰〗、台阶过高 。为了上下楼的方便与舒适 ，楼梯需要一个合理坡度 ，楼梯的坡度过陡，不方便行走 ，会带给人一种“危险 ”的感觉 。一般说来 ，舒适的楼梯台阶高度以15cm为宜，若超过18cm，登楼梯时就会感觉累了；台阶宽度以27－30cm为宜。
〖叁〗 、第安装陷阱 成品楼梯 为工厂化生产 ，因此 ，其成口保护必须控制在工程穿插之中 。具体步骤可以分为：一次安装，做地面前 ，主骨 、地脚预埋 ，基层处理加固 。二次安装，保洁前期 ，安装踏板 ，并采取保护板套，便于客户搬运大件家具。三次安装 ，入住前进行安装收尾 ，工程结束 。
〖肆〗、楼梯的造型 楼梯的造型是复式楼装修中首先需要考虑的因素之一 。常见的楼梯造型有以下几种：直梯：直梯造型简洁，但会占用较多的空间。在现代家居设计中 ，由于空间利用率的考虑 ，直梯已经较少使用。弧梯：弧梯造型优雅，适合大型复式楼 。然而，弧梯同样占用空间较大 ，且施工难度和成本相对较高 。
〖伍〗 、复式楼房一般情况下是两层或者多层的 ，会有楼梯将层与层之间进行连接，在装修时 ，需要注意的就是忌楼梯穿堂 ，所谓的楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近，一旦出现这种现象的话 ，就会对住宅的风水产生不利的影响 ，使居住者容易出现肠胃不好，女性妇科等疾病 ，危害主人的身体健康。
〖壹〗 、风水禁忌：厕所或厨房直对大门会形成“上水 ”直通“下水”的格局 ，不利于进财和守财 。建议：避免复式楼的卫生间或厨房与大门直接相对，洗手间也不宜设计在复式楼的中心部位 ，同时房屋后半部也不宜用作洗浴间 。客厅不能安置在后方：优质格局：进大门后能看见客厅 ，卧房、厨房等空间设置在房屋后方。
〖贰〗 、小复式房风水禁忌主要包括以下几点：楼层高度不足：形煞压迫：由于复式房的结构特点，二楼或以上的楼层高度可能会相对较低，长时间居住会让人感到压抑 ，这在风水学上被视为形煞 。阳气不足：阳气需充足 ，空间可以不宽敞，但高度不能过矮 。
〖叁〗 、小复式楼房风水有以下禁忌：主人房附带洗手间可能不合风水：在风水学上 ，主人房附带的洗手间至少有50%可能存在布局上的不合理。这可能会影响居住者的运势和健康 。客厅与主卧不在一个平面上：复式楼房中 ，客厅、主卧和书房可能分布在不同的平面上，这容易导致气场杂乱 ，不利于居住者的思想和情绪稳定 。
〖肆〗、复式楼房一般情况下是两层或者多层的 ，会有楼梯将层与层之间进行连接，在装修时 ，需要注意的就是忌楼梯穿堂 ，所谓的楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近，一旦出现这种现象的话 ，就会对住宅的风水产生不利的影响 ，使居住者容易出现肠胃不好，女性妇科等疾病，危害主人的身体健康。
〖伍〗 、复式住宅风水禁忌主要包括以下几点：主卧室大小要适中：不可太大：主卧室不宜大于十坪 ，或大于客厅 。卧室过大 、过亮、窗户过多 ，风水之气容易淡散，导致阳气不足 ，阴气滋生 ，可能影响夫妻感情，导致不睦和争执 。不可太小：主卧室也不宜小于三坪。
〖壹〗 、复式楼房一般情况下是两层或者多层的 ，会有楼梯将层与层之间进行连接 ，在装修时，需要注意的就是忌楼梯穿堂 ，所谓的楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近 ，一旦出现这种现象的话，就会对住宅的风水产生不利的影响 ，使居住者容易出现肠胃不好 ，女性妇科等疾病，危害主人的身体健康。
〖贰〗 、复式楼装修禁忌主要包括以下几点：忌楼梯穿堂：复式楼楼梯设计应避免位于客厅或客厅附近，即避免“穿堂 ”现象 。这种设计在风水上被认为会影响房子的整体风水 ，进而影响居住者的官运和财运 ，并可能导致身体不适 。忌不纳气：复式楼的两层楼之间应保持良好的空气流通，确保有一个良好的气场循环。
〖叁〗、比如 ，玄关之地不可以摆放风扇 ，这样会让气流乱吹，会造成泄财的格局 ，希望业主多加注重 。楼梯复式楼装修上最为重要的就是楼梯 ，因为在复式楼上，使用楼梯上下两层的居多 ，在我们的复式楼装修上 ，楼梯尽量要小一些 。
〖肆〗 、复式楼装修围墙不宜与住宅间距离太近 别墅装修住宅与四周围墙太近，就有逼迫感 ，也会形成采光不佳 、通风不良等问题。复式楼装修围墙迫近住宅为凶象 。复式楼装修若围墙无法与住宅保持适当距离 ，就要考虑在墙壁上动脑筋，以保持通风良好与适当采光 。
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