杭州的大门正在慢慢闭合!新增人口逐年递减!

〖壹〗
、杭州近年来新增人口数量确实呈现出逐年递减的趋势，但“大门正在慢慢闭合”这一说法略显夸张 ，以下是对这一现象的详细分析：新增人口数量变化：2020年新增人口数量为156万人
，是杭州人口增量近十年来最大的一年
。这一年，杭州新引进35岁以下大学生46万人 ，人才净流入率保持全国第一。

〖贰〗、人口数据变化新增人口结构：2024年杭州新增10万人
，但其中60岁以上老年人新增13万，而0-14岁人口减少2万 ，15-59岁壮劳力减少2000人 。这表明杭州人口增长主要依赖老年人
，而非传统意义上的劳动年龄人口或年轻家庭
。

〖叁〗 、019年杭州人口虽新增54万，但房价仍下跌 ，主要与房价超出多数人购买能力
、市场供需关系变化、购房者预期改变以及政策调控影响等因素有关
，具体如下：房价超出多数人购买能力从费用数据来看，杭州二手房成交价从2019年2月的30835元降到2020年1月的29105元 ，下跌1730元。

〖肆〗 、杭州市人口数量呈逐年上升趋势 。2000年，杭州市人口为689万人；2010年
，杭州市人口为870万人；2020年，杭州市人口为1195万人；2021年 ，杭州市人口为124万人
。2022年末2023年初全市常住人口1236万人
，比上年末增加12万人。

〖伍〗
、杭州相对更好 。以下是具体的对比和分析：城市规模与人口：广州：作为中国的南大门，广州是一个历史悠久、经济发达的大都市
。其城市规模庞大 ，人口众多
，这导致了城市生活的多样性和丰富性，但同时也可能带来人口密度高 、交通拥堵等问题。

〖陆〗
、人口：约602万人人口密度：360人/km2富阳市位于浙江省西北部 ，原为富阳县
，1994年撤县建市，属杭州市辖县级市 ，沪杭甬“金三角 ”交汇点
，杭州的西大门，是国务院首批批准的沿海对外开放县（市）之一 。古为富春县 ，因东晋太元十九年（公元394），为避简文帝生母宣太后郑阿春讳
，更名富阳，富阳之名始于此
。

杭州调控升级:新增六大措施,无房家庭有福

父母投靠子女落户满3年 ，才可作为独立家庭买房：这一措施限制了部分通过父母投靠子女快速获取购房资格的行为
，进一步收紧了购房资格的口子，使得购房资格的获取更加严格和规范 ，减少了因家庭关系快速增加购房需求的情况
，有利于稳定市场秩序。

政策反转：中央定调“去库存
”，地方跟进松绑中央层面：4月30日中央政治局会议明确“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施” ，自然资源部同步发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》
，从土地供应端调控库存，控制城市新增住宅用地规模 。

西安措施：与成都这些经科学研究设计、针对性很强 、具有示范效应的调控补充措施相比 ，西安仅仅是在自己被约谈之后转而去约谈了40多家地产商
，缺乏具体
、有针对性的调控措施。

借鉴其他城市经验杭州允许三孩家庭增加购房套数，南京对二孩及以上家庭新增购房名额并给予最优惠贷款利率
。西安可出台类似政策 ，如优化二套贷款、增加多孩家庭购房资格，同时加强人才引进（如上海“抢人 ”政策）
，扩大需求端。

萧山区2025年新增环评项目

〖壹〗 、萧山区2025年部分新增环评项目信息如下：杭州萧能热电有限公司热电联产项目该项目环境影响评价公示时间为2025年11月5日，属于能源类基础设施项目 ，涉及热电联产工艺的环境影响评估
，重点关注废气、废水排放及能源利用效率 。

〖贰〗
、里程缩减的线路：11号线：上一次地铁四期环评中，11号线的总里程为25km ，此次线路里程调整为17km
，缩减8km
。起始点由市北的济仁路一带调整为亚运村一带的民祥路，终止点由大会展中心调整为萧山科技城的垦辉二路一带。

〖叁〗、17号线（下沙-富阳）：富阳段正由区住建局主推申报 ，计划2026年后启动
，填补沿江板块轨道空白 。 13号线（溪塔村-宋家湾路）：余杭区住建局已提前完成站点接口预埋，16公里线路建成后将实质性解决闲林大型居住区出行痛点
。

〖肆〗 、《杭州市生物医药产业实验室级生产及相关产业环评制度改革方案》优化生物医药产业环评流程 ，有效期至2025年12月31日
，自2023年9月10日起施行。垃圾资源化利用 《杭州市萧山区拆除垃圾资源化利用实施细则（试行）》推进拆除垃圾全流程数字化管理，试行期一年 ，自2023年9月11日起施行 。