重磅!西安落户即可购房,西咸临潼放开限购

政策内容：从市外迁入西安市且在住房限购区域无住房的居民家庭 ，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。这一政策调整意味着
，对于新落户的家庭而言，不再需要满足其他额外的购房条件 ，即可直接购买首套二手住房 。

限购资格大放松落户即可购首套二手住房：从市外迁入本市且在住房限购区域内无住房的居民家庭
，落户后即可在限购区内购买首套二手住房
。这一政策降低了外地户籍家庭在西安购买二手房的门槛，鼓励外地需求落户西安。

西安的限购政策主要适用于以下区域：新城区、碑林区 、莲湖区
、雁塔区、未央区 、灞桥区
、长安区、临潼区 、高新区
、经开区、曲江新区 、浐灞生态区、航天基地
、世界港务区、沣东新城 。在这些区域内 ，购房资格的具体规定如下：落户超过一年的家庭：可在限购区域购买两套住宅
。

政策内容落户即可购房：从市外迁入本市且在住房限购区域无住房的居民家庭
，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。此前本地户口原本有一年等待期，现在缩短至落户后马上可购买 。

取消限购区域：临潼区 ，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道 、马王街道
，高新区托管的非限购区域
。购房条件放宽：市外迁入落户购房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，取消“落户满1年 ”的要求 ，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

临潼区二手房房原价

一般来说
，临潼区一些靠近景区或配套较好地段的二手房原价可能相对较高 。如果是新建成不久
、配套设施完善的小区，每平米原价可能在8000元到12000元左右。而一些相对偏远、房龄较长的区域 ，二手房原价可能每平米在5000元到8000元不等
。

西咸新区和临潼区是较为便宜的选取。西咸新区位于西安市近郊
，房价相对较低，新房费用大约在每平方米6000元到8000元之间 。临潼区则是历史文化名区 ，也是购房较为经济实惠的选取
，费用也相对亲民
。二手房市场同样存在性价比高的房源。

近来，西安的二手房费用差异明显 ，雁塔区的比较高费用已超过8万元/平方米
，而临潼区相对较低，仅为每套10000元 。 总体而言 ，西安的二手房平均费用不高，大多数区域保持在每平方米15
，000元以下
。

西安仍然有很多板块和区域，但它们都呈圈状。 近来 ，西安各地的二手房平均费用从高到低不等 。 雁塔区比较高价已经超过了均价8万元
。 相对便宜的距离
，离市中心有点距离，例如 ，临潼区的二手房平均费用仅为每套10000元。但总体而言
，西安二手房的平均费用不高，大多数仍保持在15 ，000以下的平均费用 。

西安128个在售楼盘形成房价“金字塔
”
，最低0.8万/㎡，主流费用集中在5-5万/㎡ ，主城区购房门槛提高 、板块价差拉大
，热门板块未明显涨价
。

明确答案：西安房价最便宜的地方可能是城市边缘的郊区或者新建的经济适用房区域。费用根据具体区域和房屋类型，大致在5000元/平米以下 。详细解释： 郊区房价概述：西安的郊区 ，如临潼区
、阎良区等，由于地理位置相对较远
，交通配套设施相对不便利，房价相对较低。

西安临潼中海阅骊山为什么都在抛售二手房

〖壹〗、因为中海阅骊山小区的二手房流动性比较好
。中海阅骊山位于西安市临潼区临潼凤凰池东路和芷阳五路东南角 ，由中海地产集团有限公司规划 、开发的小区。

〖贰〗
、临潼：新纳入限购区域
，市场下行明显 。中海阅骊山开盘优惠2%，高新骊山下的院子优惠8%-10% ，降价力度显著
。沣东：备案价居高不下
，是打折促销的“重灾区”。开盘就有优惠，如打折、送车位等 。上周取得备案价的朗诗未来街区首开费用预计比备案价低1000元/㎡左右
。

临潼区二手房资金监管多久能过户

〖壹〗 、当天。通过查询华律官方网站显示 ，是先办理资金监管再办理过户手续
，资金监管当天即可完成 。

〖贰〗
、西安市临潼区过户房产资金免监管条件是材料审核
。交易双方所提供的各类证明材料，将作为审核是否符合免资金监管条件的依据 ，因申报材料不实
，产生的一切经济及法律责任由当事人自负。