买了二手房 ，前房东把卫生间改成了卧室 ，处理方式如下：查看购房合同：首先，应仔细查看购房合同中是否有关于房屋结构改动方面的约定。如果合同中明确规定了此类改动可以作为退房的理由 ，那么购房者可以依据合同条款要求退房 。
实际操作建议：买方在发现此类问题后 ，应首先与卖方进行沟通，尝试协商解决 。如协商无果 ，买方可以收集相关证据（如房屋现状照片 、交易记录 、沟通记录等） ，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求解除合同。相关案例支持：有购房者购买二手房后发现卫生间下水管道问题，原因是前房主擅自改变卫生间管道铺设线路 。
购买二手房 ，但是前业主把厨房和卫生间的本来位置调换了 。现在遭到楼下投诉 ，监察局要求改回来，由于这不是现任业主调换的厨房卫生间位置 ，而且也装修差不多了 ，调换回来不仅麻烦，而且费用上也有不小损失。
联系原房东：首先 ，应尽快联系原房东 ，说明卫生间漏水的情况，并请求其协助解决 。明确责任：在协商过程中 ，双方应明确责任归属 。如果漏水问题确实是由原房东在出售房屋前未处理好的质量问题导致的 ，那么原房东应承担相应的维修责任。协商解决方案：双方可以协商具体的维修方案，包括维修时间、维修费用等。
二手房翻新可以改动卫生间么 二手房装修是不能随意重新改卫生间位置的 。想改变卫浴间空间设置其实是可以的 ，但是要根据你卫生间的大小 ，考虑能不能改，只要做好防水，并且考虑好下水管的排放情况 。如果物管不给办理施工证可以要求出示有关的相关文件规定。
〖壹〗 、老房卫生间改造方案 干湿分离设计 如果你觉得卫生间太小 ，建议把洗手台设计在走廊或玄关处 。注风格一致 ，以免突兀 。采用拉门的形式，可选取“一字形 ”落地拉门 ，且节省不少空间。且费用便宜 ，易安装，适用狭窄的浴室 。
〖贰〗 、二手房卫生间改造需要注意防水卫生间防水很重要 ，在卫生间的地面墙面都要做好防水工作 。业主需要对卫生间防水材料进行检查 ，卫生间地面与墙面接缝处要做好防水。施工完后记得做闭水试验 。卫生间地面要平整，防止地面积水 。
〖叁〗、二手房卫生间普遍窄小 ，改造时需要对二手房卫生间合理布局 ，充分利用卫生间空间。如卫生间洗手池 、马桶 、储物柜、浴室等，小面积中要将这些用具布置好 。一般布置方法是由高到低设置 ，从卫生间门口开始 ，逐渐深入 。其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧 ，把淋浴间设置在最里端。
〖肆〗、二 ，二手房卫生间改造翻新。空间规划 如果您想重新划分浴室的干湿区域，您应该注意地板和墙壁上的防水测量 。由于卫生间干湿区域对防水墙高度的要求不同 ，如果需要重新规划卫生间的干湿区域 ，家庭网络建议进一步改进防水措施也许还需要再次进行防水处理 。
〖伍〗 、二手卫生间改造——要注意通风很多老式卫生间的通风都是不太好的，而随着现代人对健康的重视卫生间的通风越来越重要了 ，因此在卫生间增加排风扇就非常的有必要。
〖陆〗 、卫生间翻新注意事项及细节闭水试验在翻新卫生间之前 ，要对卫生间进行24小时至48小时的蓄水测漏实验 。具体做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验 ，检查原有的防水工程做得如何 ，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象 ，则必须重新做防水处理 。
〖壹〗、其二就是把现在卫生间旁卧室扩大 ，户型改为一室一厅一厨两卫（卧室带一卫生间）。然后现小的卧室分为两份，一部分扩大为卫生间，另一部分添加到现有大卧室扩大面积 。如果这么处理的话下水系统就好处理多了 ，直接靠在一起 ，联上就行（地面必然要破坏，同样需要修补咯 。
〖贰〗 、厨房翻新虽然厨房的面积大多比客厅 、卧室小 ，但是在70平米二手房装修的时候比较麻烦。因为除了墙地面、吊顶的装修 ，还要安装油烟机 、橱柜各种厨具，进行防水处理等 ，厨房翻新的费用大约8000元 。卫生间翻新在70平米二手房装修时 ，卫生间与厨房一样麻烦些，费用也在8000元左右 。
〖叁〗 、卫生间及过道改造 卫生间：调整卫生间门洞位置 ，优化淋浴房区域 ，使其达到1×2米左右，比常规淋浴空间更大 ，使用更方便。同时 ，将洗衣机嵌入到卫生间的大台面下方，提高空间利用率 。过道：通过墙体改动，优化过道空间 ，使其更加宽敞明亮 。
〖壹〗、卫生间要重新装修说明家中墙面也不行了 ，新的卫生间要加马桶插座，镜前灯 ，水管也要换。这些都要靠虑清楚 ，预算做足在开工。做防水，注意管子周围一定要用堵漏宝堵好 因为是2手房卫生间翻修 ，建议闭水时间尽量时间长点 ，闭水深度超过内部排水主管 。用陶粒回填 。回填后再做防水。
〖贰〗 、所以，二手房卫生间重新装修的步就是拆除卫生间内地板及墙面内部的水电管线 ，重新铺设 。重新布局卫生间的面积普遍不大 ，在面积有限的卫生间内，需要选取重点布局卫生间基础功能 。干湿分离是二手房卫生间重新装修布局时的。干湿分离简单的是添加淋浴房 ，淋浴房一般设置在卫生间的角落 。
〖叁〗 、这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的 。二手房卫生间改造翻新要注意防水问题：二手房卫生间进行改造翻新需要拆除原有装修 ，一般情况下都会破坏到防水层。二手房卫生间防水很重要，在卫生间的地面墙面都要做好防水工作 。业主需要对卫生间防水材料进行检查，卫生间地面与墙面接缝处要做好防水 。
〖肆〗 、根据面积进行收费 一般拆改的话加入我们按照平方进行收费的话 ，项目包括墙地砖 、地板吊顶、墙体、墙面铲除等等 ，另外还有洁具，一般拆改的项目越多的话 ，自然费用也会多 ，算下来这些全部拆改费用在一万元左右。
〖伍〗 、二手房卫生间的基础改造 大多数二手房为年代久远的老房，房屋基础设施年久失修 ，很多管线设备老化残破 ，特别是卫生间这个长期潮湿通风差的区域，更容易发生设备老化问题 。所以 ，二手房卫生间重新装修的第一步就是拆除卫生间内地板及墙面内部的水电管线 ，重新铺设 。
〖陆〗 、二手房装修时，防水处理的关键步骤包括地面处理、墙面处理 、防水层施工及后续保护 ，且不建议全部拆除原有装修。地面处理 找平地面：防水处理前 ，必须确保地面平整，以避免防水涂料因厚薄不均而开裂渗漏。
卧室门对卫生间门在风水学上被认为是不利的，但可以通过挂白玉葫芦五帝古钱等方法进行化解 。改为两个卧室门相对在风水上并无大碍 ，只要室内布局合理 、整洁通风即可 。在进行风水调整时 ，建议结合实际情况和个人需求进行综合考虑，以达到最佳的居住效果。
直接关门：关闭卧室门和卫生间门 ，防止卫生间中的污秽和潮湿气流通过门缝进入卧室 。加装门帘：使用门帘阻挡空气对流 ，防止不良能量的传递，同时增加房间的装饰美感 。摆放五帝钱：在厕所门和卧室门下方摆放一套五帝钱 ，化解不良风水影响。
在厕所门和卧室门下方摆放一套五帝钱 ，可以有效化解卧室门对着厕所门造成的不良风水影响，这种方法被广泛采用 。海神门符 海神门符专门用来化解门对门的开运饰物 ，不仅具有良好的风水效果 ，还能美化环境 。屏风 如果卧室门和厕所门之间有空间，设置一个屏风可以很好地改变两个空间的场能 ，起到隔绝作用。
使用隔断或屏风：在卫生间和卧室之间设置隔断或屏风 ，可以有效阻挡“污秽之气 ”直冲卧室 。同时，隔断或屏风还能起到美化空间的作用 。调整门的位置：如果条件允许，可以考虑调整卫生间门或卧室门的位置 ，避免两者直接相对。这是从根本上解决问题的有效方法 。
卧室门对卫生间门不好 ，可以关门化解 。以下是具体的化解方法：经常关门：卫生间是污秽之源，卧室是我们休息的地方 ，两门相对会导致不好的气流相互流通。因此 ，相对着的两个门要经常关上，以阻止气流的流通 ，使场态处于相对静止状态 ，从而减少相互的流动。
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