疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆 ”或费用大幅下跌 ，但短期内到访量下降、开盘推迟 ，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整 。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间，滨海新区楼市到访量下降约30% ，许多项目售楼处冷清 ，仅留二三名置业顾问值班 。同时，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘，市场活跃度明显降低。
滨海新区的楼市问题主要在于其盐碱地滩涂的大量存在 ，这导致开发成本较低 ，土地供应充裕，且无拆迁成本 ，使得滨海新区并不缺乏土地资源 。滨海新区对低端住宅需求较大 ，因为拥有大量产业工人对住房有需求 。对于明年滨海新区的房价和成交量，我持一般看法。预计房价将温和上涨 ，但与市区相比 ，涨幅可能相对较小。
然而，滨城楼市却在这一背景下脱颖而出 ，虽然成交量同样有所下滑 ，但费用却实现了大幅上涨 。滨海新区新房签约均价为15681元/平米，环比上涨了19% ，而生态城更是表现惊人 ，1月的签约均价比2024年12月大涨了4% 。
月23日：7时40分骑车到津南区第七小学，17时骑车回到龙湖紫宸。12月24日：7时40分骑车到校，17时骑车回到龙湖紫宸 ，17时50分乘私家车到吾悦广场 ，20时27分返回龙湖紫宸 。12月25-26日：在龙湖紫宸未外出 。12月27-31日：7时40分骑车到校，17时骑车返回龙湖紫宸。
0 - 17：17 ，优宠康宠物诊疗中心（武清区汊沽港镇） 。20：00 - 21：00 ，郑生生珠宝公园（泉汇购物广场店） 。3月8日至3月9日：7：55 - 8：10，西青区家福万家超市（幸福路店）旁的菜摊。3月8日至3月10日：武清区鑫华鞍管厂（武清区王庆坨镇三街炒锅大院） 。
月27日天津新增阳性感染者活动轨迹公布从市疫情防控指挥部获悉 ，经多方流调 ，2022年9月27日天津新增的阳性感染者活动轨迹基本确定，其中涉及到的主要区域和场所予以公布 。
月27日0—24时 ，31个省（自治区 、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增新冠肺炎本土确诊病例87例 ，新增本土无症状感染者53例，涉及广东 、内蒙古、广西 、天津 、湖北、山西、黑龙江 、云南 、辽宁、上海 、四川11个省份。
〖壹〗 、截至2022年4月11日 ，天津部分区域已解封 ，但仍有多个区存在未解封小区 。具体解封情况及解封条件如下：已解封区域 宝坻区、东丽区 、北辰区 、静海区、宁河区 、武清区已全部解封，区域内无封控或管控措施 。未完全解封区域 河西区 、南开区、河东区 、河北区 、红桥区、西青区、津南区和滨海新区仍存在未解封小区，需根据后续疫情防控情况逐步调整。
〖贰〗 、022年天津北辰区御龙湾长瀛里社区于3月13日9时正式解封 ，恢复人员正常出行。 具体解封情况如下：封控与管控时间御龙湾长瀛里社区自2022年2月27日起实施封控和管控管理 ，至3月13日解除，历时15天 。期间社区管理井然有序 ，居民积极配合防控措施 。
〖叁〗 、月26日22时30分起 ，天津红桥区解除邵公庄街道部分区域的社区管控措施，具体包括封控区、管控区 、防范区内的人员及交通管控限制。 以下是详细内容：解除社区管控措施自2022年1月26日22时30分起 ，解除以下区域的管控措施：封控区：邵公庄街道益鑫里3号楼 。管控区：益鑫里小区（除3号楼）和仁爱花园小区 。
〖肆〗 、截至2022年3月28日 ，天津河东区仅明确信和苑小区于2022年3月24日2时解除封控、管控措施，其他小区解封时间需根据后续疫情形势及是否满足解封条件动态确定。具体说明如下：已明确解封的小区信和苑小区：大王庄街道信和苑小区自2022年3月24日2时起 ，解除封控 、管控措施 。
〖伍〗 、月28日天津解封小区汇总如下：南开区 万兴街卧龙北里、长江里小区：自3月28日即刻起 ，解除封控 、管控措施 。集中隔离 、居家隔离、居家医学观察等人员未满规定时限的，继续按照管控政策进行管理。河北区 铁东路街宁宇家园5号楼：自2022年3月28日3时起 ，解除封控区管控措施 。
〖陆〗 、022年天津疫情解封最新消息！附部分区域解封名单 天津从1月22日起对符合条件的地区陆续解除封控 ，涉及西青区 、南开区、滨海新区等区域 。解封后，出天津仅需天津健康码绿码和48小时内核酸阴性证明，无需离津证明。当地政府建议非必要不离津 ，鉴于国内疫情不稳定 ，避免感染风险 。
〖壹〗、若处于天津滨海新区非中高风险及非静态管理区域，在满足条件并完成审批报备后 ，可以出天津 。具体说明如下：离津基本条件根据天津市疫情防控指挥部规定 ，非必要不离津。若确需离津，需同时满足以下条件：持有48小时内核酸检测阴性证明：需确保检测结果在有效期内 ，作为离津的必备凭证。健康码为绿码：健康码状态需为绿色 ，表明当前无疫情风险 。
〖贰〗 、天津滨海新区可以自由出入吗？中高风险区和静态管理区人员不可自由出入，其他区域人员可正常出入 。具体出入政策如下：高风险区：实行“足不出户 、上门服务”等管控措施 ，居民按照街道社区统一安排 ，定期进行核酸检测。中风险区：实行“足不出区、错峰取物 ”等管控措施 。
〖叁〗 、天津滨海新区全域静态管理已经取消 。以下是相关内容的详细解释：静态管理措施的取消：随着天津滨海新区疫情得到有效控制，政府决定取消全域静态管理措施 ，这是为了恢复正常的社会秩序和经济活动。疫情防控形势的变化：取消全域静态管理是基于疫情形势的变化和防控策略的调整作出的决策 。
〖肆〗 、去天津滨海新区大港 ，现在需要持48小时核酸检测阴性证明，天津健康码“绿码 ”，并在抵津后进行报备以及24小时内完成1次核酸检测 。
〖伍〗、天津滨海新区全域静态管理已经取消。静态管理是一种特殊的疫情防控措施 ，旨在通过限制人员流动和聚集 ，以遏制病毒的传播 。在天津滨海新区实施全域静态管理期间，居民的生活和工作受到了严格限制 ，非必要不出门 ，商店和餐厅也暂停了营业 。
〖陆〗 、你好！天津市滨海新区低风险地区。进入哈尔滨需要3天内完成两次核酸检测（采样时间间隔大于24小时），并做好健康监测 。
发表评论
暂时没有评论，来抢沙发吧~