北京首开万科翡翠四季优劣势?

劣势：近来周边配套较差 ，生活便利度不高；近来周边教育和医疗水平一般。

、医疗：近来医疗方面有所欠缺
，需要去到同仁医院亦庄分院 。

项目优势：三条地铁线路经过项目，地铁亦庄线 、17号线
、s6号线都经过该项目旁边的亦庄火车站站
。多条高速可以通达该项目周边 ，交通通达性比很多楼盘都要发达。项目由首开、万科联合打造
，还都是*交房，楼盘品质和装修品质都有保证 。

劣势：近来周边配套较差 ，生活便利度不高；近来周边教育和医疗水平一般
。该项目也是开发商联合拿地的情况
，首开 、万科
、东亚、绿地等几大开发商都看好这个地段，所以未来的发展空间将会很大。而且项目的体量大 ，集集商业 、办公
、高板、叠拼别墅 、洋房于一体的综合性地块，居住品质特别高 。

区域发展前景较好
，翡翠四季所在区域为环渤海高端总部集聚区，临近文化旅游区 ，属于通州规划一核五区中的重点规划区域
，合生、泰禾
、万科、首开等开发商扎堆拿地做开发建设，未来此区域内发展前景很可观
。公园里系列89㎡的小户型 ，128㎡的一梯一户平墅及叠拼产品。

首开万科翡翠四季通州京津高速东石村桥东南700米
，五环外7公里，距亦庄线未来会延伸到的亦庄火车站地铁站仅1公里 。

首开万科翡翠四季现在是否还有房?

首开万科翡翠四季前2周清退出了20几套房子 ，有128平的洋房
，也有中叠和下叠产品，但是近来全部已经售罄 ，后期还想考虑该项目只等开发商清退
，建议可以平时多关注项目信息动态。

您关注的首开万科翡翠四季，是由首开与万科联合拿地开发的项目 ，分为三个系列即无限系（住宅可定制户型） 、公园里（住宅）及城市之光（商办）
。近来公园里在售户型有89平三居室*现房，总价515万~530万左右
，仅剩4层及以下房源，您关注的带小院及地下的有128平无限系 ，总价830万~990万。

项目位于环渤海总部基地附近
，近来在售房源较少，可售户型只剩89㎡的两居 ，单价5万元起 。优势：首开
、万科、绿地 、东亚四个大开发商共同持有
，各方面配套和楼盘品质有保证
。未来3条地铁线开通，现有京津高速
、京沪高速、京沈高速 ，交通方便。小区自身配套齐全
，方便业主生活和购物 。

万科翡翠四季预计交房时间为：2024年04月01日
。万科翡翠四季万科翡翠四季—城市艺术生活住区，择址裕华区 ，扼守南二环；外享约10万平繁华商业配套
，内享约3万平双中心主题园林。

万科翡翠四季近来产品去化速度比较快，在售房源如下：无限系：近来平层119-123户型平层在售 ，大概40套房源左右 。成交费用630-750万左右
。别墅：近来别墅产品少量在售，下叠产品房源紧俏
，中叠产品还有可选余地，成交费用930-1380万左右。以上希望对您有所帮助 ，祝您生活愉快 。

石家庄万科翡翠四季缺点

〖壹〗 、石家庄万科翡翠四季的缺点主要包括交通不便
、绿化不足、房屋质量问题和社区设施不完善：交通不便：由于周边道路规划不合理
，交通拥堵现象严重，特别是在早晚高峰时段 ，进出小区的车辆常常面临长时间的等待
，给居民出行带来极大不便
。

〖贰〗 、石家庄万科翡翠四季的缺点主要集中在交通不便
、绿化不足、房屋质量问题和社区设施不完善四个方面。首先，交通不便是一个显著的问题 。虽然万科翡翠四季位于石家庄的核心区域 ，但由于周边道路规划不够合理
，交通拥堵现象严重。

〖叁〗 、石家庄万科·翡翠四季在地理位置、配套设施
、户型设计等方面表现不错，但也存在一些缺点
。优点：地理位置与交通：项目位于裕华区东南板块核心区位 ，周边有地铁3号线、6号线双轨交通
，交通较为便利。

〖肆〗 、道路不好走
、不是学区房 。万科翡翠四季公寓附近都是树木丛林，道路不好走 ，因此相对的比较便宜
。石家庄教育局发布的各个学区划分中，万科翡翠四季公寓并没有占据
，因为不是学区房，所以更加便宜。

〖伍〗、劣势：近来周边配套较差 ，生活便利度不高；近来周边教育和医疗水平一般 。该项目也是开发商联合拿地的情况
，首开 、万科
、东亚、绿地等几大开发商都看好这个地段，所以未来的发展空间将会很大
。而且项目的体量大 ，集集商业 、办公
、高板、叠拼别墅 、洋房于一体的综合性地块
，居住品质特别高。

翡翠四季详细的具体情况?

〖壹〗
、区域发展前景较好，翡翠四季所在区域为环渤海高端总部集聚区 ，临近文化旅游区
，属于通州规划一核五区中的重点规划区域，合生、泰禾 、万科、首开等开发商扎堆拿地做开发建设 ，未来此区域内发展前景很可观 。公园里系列89㎡的小户型
，128㎡的一梯一户平墅及叠拼产品
。项目紧邻三大生态公园：北部城市湿地公园
、中部带状休闲公园和南部城市生态公园。

〖贰〗、秋——丰收喜庆黄：秋天是丰收的季节，选取一款黄翡饰品最为合适 。黄翡雕刻后常呈现出金黄色的质感 ，让人联想到秋收的喜悦
。常见的黄翡颜色有浅黄 、深黄
、橙黄和金黄等，每一种黄色都充满了秋天的韵味。佩戴一款黄翡饰品
，能够让人感受到秋天的丰收与喜悦 。

〖叁〗、夏 色彩与特征：夏天的翡翠偏向深沉的绿色，如同盛夏时节茂盛的林木 ，充满着生命力和活力。文化寓意：夏季翡翠象征着热情似火和旺盛的生命力
，如同骄阳似火的夏日，代表着充满活力和热情的生活态度
。秋 色彩与特征：秋季的翡翠呈现出金黄色调 ，如同丰收季节的果实
，给人以丰满和温暖的感觉。

〖肆〗 、一年四季都可以佩戴翡翠，但每个季节佩戴时都需要注意一些特定的问题 。春天：春天温度温和 ，适合佩戴翡翠
。此时
，人们往往穿着较少，翡翠饰品更容易暴露在外 ，能够很好地展现个人气质。在春季外出游玩时
，佩戴翡翠是一个不错的选取 。夏天：夏天高温炎热，对翡翠来说是一个挑战
。

〖伍〗
、翡翠以缤纷色彩演绎四季之美 ，具体如下：绿色翡翠——翡翠之春：绿色翡翠的那一抹绿，即便浅淡
，也丝毫不掩生机，恰似春天里万物复苏、生机勃勃的景象 ，给人带来希望与活力。例如圆润如玉缅甸天然翡翠A货老坑冰糯种满绿福瓜挂件
，其满绿的色泽就很好地展现了翡翠之春的魅力 。

〖陆〗 、万科翡翠四季属于中高档次的住宅项目
。以下是几个方面的详细解释： 建筑质量： 万科翡翠四季注重建筑材料的选取和施工工艺的精细，确保了房屋的质量和耐久性。 项目的规划设计通常非常人性化 ，充分考虑到居住者的生活需求和舒适度 。

北京万科翡翠四季地址在哪里?

〖壹〗
、北京万科翡翠四季位于北京市大兴区黄村镇丰盛大街与芦求路交汇处东南侧
。 该区域属于大兴区较为重要的居住板块。周边交通便利
，有多条公交线路经过，方便居民出行 。同时 ，距离地铁站点也不远
，能快速到达城市其他区域。 周边配套设施较为完善
。有各类超市、商场，满足居民日常购物需求。

〖贰〗 、北京万科翡翠四季项目位于通州区 ，具体位置信息如下：项目整体地址位于东五环化工桥向东京津高速第一出口（通黄路出口2A大兴亦庄方向）通马路向南五百米 。该位置处于京津高速沿线
，交通便利，可通过东五环快速连接北京中心城区与亦庄经济开发区
。

〖叁〗
、万科翡翠四季项目位于：通州区站前街南四街。万科翡翠四季由万科、首开 、绿地、东亚四大品牌开发商强强联手 ，于通州台湖核心区位择址，倾力打造 。项目建筑规模约85万平米
，容积率约2，巨献品质生活
。在通州巨大的发展潜力与区域前景的背景下 ，城市之光必将成为新的高端居住标杆。

〖肆〗
、万科翡翠四季位于：通州区站前街南四街 。万科翡翠四季近来单价48000元/_
，物业类型是别墅，房屋产权70年 ，装修情况为精装修
，规划面积83101_，建筑面积400000_
。点击查看：万科翡翠四季楼盘测评资料。