东北房价153元每平

“东北小城房价153元/平”情况属实 ，但这是个别现象。经调查，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼
，65平方米总价1万元，单价约153元/平 。当地中介表示这是少数极端案例 ，主要是受地段偏远（如靠近矿区）、房东资金需求迫切等因素影响。

“东北房价153元/平方米 ”是极端个例
，并非市场主流现象
。153元/平方米的房源具体情况该案例源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房，挂牌总价2万元 ，经议价后最低可降至1万元
，折合单价约153元/平方米。

“东北房价153元/平方米”仅为极端个例，不代表东北整体房价水平 。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米
”消息 ，源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房
，挂牌总价2万元，最低可降至1万元 ，折合单价约153元/平方米
。

“东北房价153元每平”是极端个例
，并非市场常态。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米 ”视频，实际是黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的顶楼二手房 ，总价1万元（可让价至8000元），折合单价约153元/平方米 。

东北小城出现每平米153元的房价属于极端个例
，并非普遍现象
。极端低价房源的特殊性该房源位于鸡西市恒山区步梯小区顶楼，总价最低1万元 ，单价仅153元/平方米。其费用远低于市场均价的核心原因包括：地理位置偏远：恒山区地处鸡西市边缘
，交通 、生活配套设施相对薄弱，区域吸引力较低 。

不会仅因低价而盲目购买 ，需综合评估风险与需求后再做决定
。以下从不同角度分析：低价房源的特殊性黑龙江鸡西市恒山区出现的153元/平方米的房源属于“少数现象
”
，主要集中在离中心地段远或靠近矿区的老小区，且多为房东急于出售的情况。

东北小城房价153元/平方米?多平台显示确有每平方米数百元单价房源_百度...

〖壹〗、是的 ，近期黑龙江省鸡西市恒山区确实出现了单价约153元/平方米的二手房源 。该房源为65平方米步梯顶楼
，总价1万元（可议价），小区环境整洁且临近医院
。不过当地中介表示这属于少数现象 ，主要受地段偏远（如靠近矿区）和房东资金需求影响。

〖贰〗
、“东北小城房价153元/平”情况属实
，但这是个别现象 。经调查，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼 ，65平方米总价1万元，单价约153元/平。当地中介表示这是少数极端案例
，主要是受地段偏远（如靠近矿区）、房东资金需求迫切等因素影响
。

〖叁〗 、东北小城出现每平米153元的房价属于极端个例，并非普遍现象。极端低价房源的特殊性该房源位于鸡西市恒山区步梯小区顶楼 ，总价最低1万元
，单价仅153元/平方米 。其费用远低于市场均价的核心原因包括：地理位置偏远：恒山区地处鸡西市边缘，交通
、生活配套设施相对薄弱 ，区域吸引力较低
。

〖肆〗、低价房源的特殊性黑龙江鸡西市恒山区出现的153元/平方米的房源属于“少数现象 ”
，主要集中在离中心地段远或靠近矿区的老小区，且多为房东急于出售的情况。多平台数据显示 ，鸡西确实存在数百元每平方米的房源
，但整体二手房均价约为4000元/平方米，低价房源仅为个别案例 。

〖伍〗 、中介表示东北小城153元每平米的房价是极个别现象 ，主要集中在人口外流严重
、存量房过剩的区域
。出现这种低价房的原因主要有以下几点：首先是人口流失与供需失衡。东北多地像鸡西、鹤岗等存在人口外流 、出生率低的情况
，导致存量房远超居住需求，部分老城区房源供过于求 ，房价随着人口的减少而持续下跌 。

〖陆〗
、东北小城市存在极低价房源，但这属于特殊情况
，不能代表整体房价
。近期社交平台流传“东北房价153元/平方米
”的视频，实际是黑龙江鸡西市恒山区一套65平方米二手房 ，总价2万元（可议价至1万元）。不过当地中介表示
，此类低价房源是少数现象 。

鸡西市恒山区房价

〖壹〗、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米 ，低价房源（数百元/平方米）占比不足5%
，属于个别现象；2025年新房平均单价暂无数据，但费用区间占比中4千以下占100%
。

〖贰〗 、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米 ，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米
，也存在一些低价房源。恒山区房价有不同层次 。主流房价水平方面，二手房均价约4000元/平方米 ，核心地段或者优质房源
，像电梯新房
、学区房等费用相对更坚挺，部分单价在3000 - 5000元/平方米。低价房源也有其特点
。

〖叁〗、从鸡西全市的房价情况来看 ，二手房均价仍在4000元/平方米左右，低价房源仅占少数。

〖肆〗 、经调查
，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼，65平方米总价1万元 ，单价约153元/平 。当地中介表示这是少数极端案例
，主要是受地段偏远（如靠近矿区）、房东资金需求迫切等因素影响
。

〖伍〗
、是的，近期黑龙江省鸡西市恒山区确实出现了单价约153元/平方米的二手房源。该房源为65平方米步梯顶楼 ，总价1万元（可议价）
，小区环境整洁且临近医院 。不过当地中介表示这属于少数现象，主要受地段偏远（如靠近矿区）和房东资金需求影响
。

〖陆〗、东北小城出现每平米153元的房价属于极端个例 ，并非普遍现象。极端低价房源的特殊性该房源位于鸡西市恒山区步梯小区顶楼
，总价最低1万元，单价仅153元/平方米 。其费用远低于市场均价的核心原因包括：地理位置偏远：恒山区地处鸡西市边缘 ，交通 、生活配套设施相对薄弱
，区域吸引力较低
。