遵义楼市要出大动作了!国家将取消毛胚房的规定

〖壹〗、遵义楼市中的商品房以“毛胚房”为主 ，由于种种原因
，业主不一致，住户分散装修中频频出现敲墙打洞现象 ，产生大量的建筑垃圾
，处理建筑垃圾耗费巨大的社会成本，对建筑主体结构安全也构成隐患。长期的分散装修 ，产生大量的粉尘和噪音污染
，对城市空气质量和小区环境造成破坏，影响邻里关系和谐 。

新政:房子交付后,样板间要继续公示三个月

南京市住房保障与房产局1月19日正式发布《关于进一步加强南京市商品住房全装修建设管理的通知》（以下简称《通知》） ，规定开发商必须在销售现场公示装修标准和装修评估费用，且样板间公示截止时间须至项目交付后三个月以上
。即日起
，南京所有新申领施工许可证的商品住房项目须按该《通知》严格执行。

业主想对照样板房维权，但不少样板间在项目售完之后就拆除了 。对此 ，《通知》明确
，开发企业须在销售现场公示装修标准 、装修评估费用结论
、样板房
。样板房公示截止时间须至项目交付后3个月以上。开发商的精装修房交付没多久后就因质量问题被业主投诉 。

一是样板间关美颜，买家秀全面看齐卖家秀；二是有证可查 ，样板间必须保留至交房后三个月
。另外
，交房前还必须组织至少两次工地开放日。 完善修改后的《通知》依然保持了五部分15条的结构，包括：规范设置交付样板间、规范新建商品住房销售推广 、落实交付前房屋质量查验制度
、压实开发企业主体责任、其他等五部分内容 。

成品住宅装修工程施工实施施工样板先行 ，样板间合格后才能全面进入装修施工。所用材料 、构配件应符合设计要求和国家现行标准
，主要材料应进行相关指标的检测
。工程完工后，应进行空气质量检测 ，检测报告是项目竣工验收的必备要件。

徐州人请抓住毛坯房的金尾巴

徐州购房者应优先考虑小户型毛坯房以把握当前市场机会 。具体分析如下：徐州精装修房市场现状与购房者偏好徐州商品房交付后
，精装修房常因质量问题引发广泛吐槽，导致购房者对毛坯房的需求显著上升
。

综合来看 ，金色年华小区在整个徐州来说应该是属于中高档次的小区。高档次 。通过查询徐州房管局了解到，徐州金色年华是徐州金融贸易区内的一处高档住宅区
，其地理位置
、建筑品质、配套设施和社区环境等方面很有优势
。

一般来说，清水湾的一居室租金每月大概在1000元到1500元左右。这类房源面积相对较小 ，适合单身人士或小情侣居住 。两居室的租金通常在1500元到2500元之间
。空间较为宽敞
，能满足家庭或多人合租的需求。三居室的租金可能在2000元到3500元上下 。房间数量更多，居住起来会更舒适
。

总结：精装修房每平米比毛坯房贵 1000-5000元 ，具体取决于城市 、装修标准与开发商品牌。购房者需结合自身需求（预算、时间
、个性化程度）权衡利弊
，并重点关注装修合同细节与验收环节，以规避风险 。买房时选取精装修还是毛坯房 ，主要取决于个人的需求、预算 、时间和精力等因素。

套路一：营造开盘“疯抢 ”现象
，让购房者感觉再不下手就没了！还记得小八那时候选房时，看上了一个新楼盘的房子 ，也早早的就去楼盘售楼部交了开盘摇号预约金
。