小三房是什么意思

大家知道小三房是什么意思吗？小三房 ， 房地产 术语， 户型 的一种
，相对于大三房，是指有三间 卧室 户型较小 ，一般 建筑面积 在90－110平米
，功能实用，总价相对不高 。在现在 限购 的大潮中 ，小三房成了香饽饽。那么
，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容
。

小三房是针对三房而言的，即三个卧室都比较小的房屋户型。这类户型不只是卧室面积偏小 ，整个房屋面积也不足105平方米 。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的
，一般以两房和三房为主，它大多是业主为了多一个房间 ，将两房重新规划出来的
。

小三房是什么意思所谓的小三房
，其实应该叫“三小房 ”，这样叫当然有其原因 ，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型
，一种是90平方米-110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房。

大三房和小三房区别

〖壹〗 、大三房和小三房的面积不同 。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右 ，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右
，两者的面积相差很多
。大三房和小三房的格局不同。大三房的房间都很大，卧室、厨房
、卫生间、客厅等都很宽敞 。

〖贰〗 、格局不一样 ，大三房的房间都大
，卧室，卫生间等都非常宽敞
。一家人居住足够了 ，有的大三房还可以改造成四房。但是小三房的房间就会小一些
，每个房间都较为紧凑，生活起来也没那么舒适 。可以选取的装修风格不同 ，大三房可以选取许多种风格
，无论是简约风还是豪华风都可以完美的体现出效果
。

〖叁〗
、房地产术语，户型的一种。小三房 ，房地产术语，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70到105平米
，功能实用，总价相对不高 。

〖肆〗、面积小 ，功能全：虽然小三房整体空间感和舒适度不及大三居
，但是小三房功能样样俱全，客厅 、餐厅
、厨房、卧室 、书房
、卫生间、大阳台应有尽有。新婚的两口之家 、甜蜜的三口之家以及三代同堂 ，小三房都能满足居住需求
，极富实用性
。投资性强，小房好出租：总价低
、投资成本不高。

小三房住一家五口人如何装修才合理

个人建议做地台床 ，将主卧室区域做2乘3米的地台
，在地台上面放置床垫，这样后期婴儿一起睡觉不用担心掉地上 ，且在地台上放置衣柜，省去衣柜需要的活动空间 。同时地台可以做一些储物空间
。

根据你的简单提问答复如下：对于5口之家来讲
，无论大居室还是小三房，一个卫生间确实不行的 ，建议你在购房是一定要选购双卫生间的房型
，如果是自建房，一定要设计有两个卫生间房型 ，这样对五口之家的日常生活
，才能舒适方便。

如何挑选优质90平小三房 选对 开发商 ，品质有保障 房子是一辈子的事 ，花了大价钱
，如果三天一小补，五天一大修的 ，这是所有 业主 都不希望看到的事 。那么
，选开发商就格外重要了，要大品牌 ，强实力，经验丰富才能有品质保障
。

全部中央空调配置3个房间3个出风口
，客厅餐厅+厨房区域2个出风口，一共5个出风口 按照进口中央空调1万1个出风口计算 ，至少也得5万左右
，而且还不算空调强电线费用，大概要一两千 ，合起来一共5万反正不会少。

买小一点的房子也要有效地利用空间
，推拉窗折叠床都可以，在按那个暗床是比较合适的 ，所以选取这样的设计是你的经济条件是有直接关系的
，如果经济条件好你可以买再大一点的，但是不要太大？人均二十平方基本就可以 。

如果是两房的户型 ，则可以通过充分利用空间来满足家庭需求
，例如房间太小但是又需要满足多种功能可以通过榻榻米解决，下面收纳杂物 ，上面睡觉；如果想生两个孩子但是短时间内又无法换大房子，可以通过购买上下床来充分利用上方空间
。